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各种管道包括冷、热、排水管道,电缆线管道作综合设计。水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内,竖向管道布置在管道井内。

?下沉式卫生间回填

??⒈卫生间层高按2.8M设计,楼板厚度在100?以下时,净高可在2.4M以上。如果用局部降板形式,沟槽规格可由设计人员决定,我市千禧苑小区选用的规格是B×H=500?×400?。

??⒉各种管道包括冷、热、排水管道,电缆线管道作综合设计。水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内,竖向管道布置在管道井内。

??⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。

??⒋下沉楼板用现浇砼,并设防水层,回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实,也可用黄砂填充。

??⒌地面防水、地漏设置(采用多通道地漏)、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。

不降板同层排水

??(1)不降板同层排水,卫生器具布置灵活,不管是传统的管道安装还是采用专业的隐蔽安装系统,管道的安装检修都很方便。

??(2)卫生器具问题

??要作到同层排水,卫生器具的排水口应该在地面以上。采用该方法时,设计时要采用相应的卫生器具,例如:大便器为挂式或后出水式。这种产品选择余地比较小。吉博力公司推广的隐蔽式安装系统,洗脸盆、大便器等均为挂式,该方式达到了卫生、美观、整洁的要求,但价格昂贵。

??(3)地漏问题是不降板同层排水的问题。


排水管在室外,地漏可以采用侧墙式地漏解决,仅适用于我国南方地区,还应照顾建筑立面。一些推广同层排水技术的公司为了回避地漏问题,分析了欧美国家不设置地漏的情况,对于取消地漏进行了大量的宣传,解释如下:

??a.目前大多数住宅为产权房,打扫卫生间已不用拖把。水桶等清扫。地漏的使用率极低,水封很容易被破坏,引起窜味,导致卫生间有臭味;(大多数居民并不了解有臭味的原因而深感烦恼和厌恶,对生活品位和品质都有影响)



.墙排同层,俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成一定的宽度的布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。

??3.垫板同层:指垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大,费工费料,影响美观,增加楼体的承载负荷。现已很少使用。

??四、同层排水的优越性

??在同楼层内平面施工敷设排水支管使污水及废弃物排放至建筑排污立管,在本层套内就能解决排水问题,其优点不少:

??其一,房屋产权明晰:在90年代以前,中国社会住宅基本没有商品化,居民住宅特别是城镇居民住宅产权基本上属于单位、集体所有,对产权的界定并不需要很明晰。但是现在不同了,传统的隔层排水穿越楼板的管道,事实上存在产权分割的问题。

??其二、同层排水卫生间排水管路系统布置在本层业主家中,管道检修可在本层内进行,不干扰下层住户。


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2019-03-28 14:49
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